W3 Engenharia · Em construção · Tijuca
Cores da Tijuca
Studios, 1 e 2 quartos ao lado do metrô.
Tijuca · Metrô São Francisco Xavier
Cores da Tijuca: o metrô aos seus pés, num dos bairros mais tradicionais do Rio
O Cores da Tijuca é o novo residencial da W3 Engenharia, em parceria com a Mônaco Incorporações, na Rua Alzira Brandão, 464, na Tijuca. O prédio fica praticamente na porta da Estação São Francisco Xavier, numa rua tranquila e arborizada, cercada de escolas, comércio e serviços.
São 102 unidades num único edifício, entre studios, apartamentos de 1 e 2 quartos, gardens com terraço e uma cobertura duplex. As plantas vão de 34 a 180 m² e atendem quem quer morar perto de tudo, quem está comprando o primeiro imóvel e quem procura um apartamento compacto bem localizado para investir.
O filme do Cores da Tijuca mostra o bairro, o terreno ao lado da estação e o prédio pronto.
Um só edifício
Cores da Tijuca: arquitetura contemporânea com tijolinho e muito verde
O Cores da Tijuca faz parte da linha Cores, com a qual a W3 quer levar boa arquitetura para mais gente e aproximar as pessoas dos lugares onde trabalham, estudam e se divertem, aproveitando a infraestrutura que o bairro já tem.
A fachada mistura tijolinho aparente, varandas com jardineiras e esquadrias de alumínio. No 1º pavimento ficam os gardens; do 2º ao 9º, os studios e os apartamentos de 1 e 2 quartos; e no alto, a cobertura duplex de 4 quartos, com terraço. O lazer se divide entre o térreo e o rooftop, com piscina e churrasqueira ao ar livre.
Ficha técnica do Cores da Tijuca
- Endereço
- Rua Alzira Brandão, 464 – Tijuca, Rio de Janeiro
- Realização e incorporação
- W3 Engenharia e Mônaco Incorporações Imobiliárias
- Fase
- Em construção
- Edifícios
- 1 edifício residencial
- Pavimentos
- Gardens no 1º pavimento, apartamentos do 2º ao 9º e cobertura duplex no 9º e 10º
- Quantidade de unidades
- 102 unidades
- Vagas
- 38 vagas de garagem
- Tipologias
- Studios de 34,46 a 44,08 m²
- 1 quarto de 34,81 a 74,19 m²
- 2 quartos de 51,94 a 82,95 m²
- Gardens studio, 1 e 2 quartos de 41,11 a 110,30 m²
- Cobertura duplex de 4 quartos com 180,76 m²
- Áreas de lazer
- Piscina, spa com sauna a vapor, academia, salão gourmet, rooftop com churrasqueira
- Facilities
- Espaço delivery, espaço pet e ponto para carro elétrico
- Tecnologia e segurança
- Infraestrutura para CFTV com controle na portaria, infraestrutura para ar-condicionado split e medição individual de água
- Projeto
- Arquitetura Marcos Moraes de Sá · Execução Ivan Wrobel
Tipologias
Plantas do Cores da Tijuca: studios, 1 e 2 quartos e gardens
As plantas do Cores da Tijuca têm cozinha americana integrada à sala e varanda, com espaço bem aproveitado. Os gardens do 1º pavimento ganham terraços que chegam a mais de 70 m² de área descoberta, e a cobertura duplex de 4 quartos soma 180,76 m².
Studios
34 a 44 m²
Planta linear com varanda, cozinha americana e ponto para fogão elétrico.
1 quarto
35 a 74 m²
Quarto, sala integrada à cozinha e varanda, com opções de planta maiores no 7º e no 8º andar.
2 quartos
52 a 83 m²
Dois quartos, sala com cozinha americana e varanda, a tipologia com mais unidades do prédio.
Gardens
41 a 110 m²
Studio, 1 ou 2 quartos com terraço privativo, que pode receber deck, piscina e churrasqueira.
Há também opções de junção de unidades: no garden, as unidades 103 e 104 juntas formam um apartamento de 199,56 m²; nos andares, a junção das finais 03 e 04 chega a 80,17 m².
Lazer no térreo e no rooftop
Lazer do Cores da Tijuca: piscina, spa e rooftop com churrasqueira
O lazer do Cores da Tijuca foi pensado para o dia a dia: piscina com deck para os dias de calor, spa com sauna a vapor, academia completa e salão gourmet para receber. No alto do prédio, o rooftop tem churrasqueira e vista aberta para os morros da Tijuca.
Água e bem-estar
- Piscina com deck
- Spa com sauna a vapor
- Academia completa
Convivência
- Salão gourmet
- Rooftop ao ar livre
- Churrasqueira no rooftop
Dia a dia
- Espaço delivery
- Espaço pet
- Hall com decoração contemporânea
- Ponto para carro elétrico
Rua Alzira Brandão, 464
Localização do Cores da Tijuca: na Estação São Francisco Xavier
O Cores da Tijuca fica na Rua Alzira Brandão, perto da esquina com a Avenida Heitor Beltrão e ao lado da Paróquia São Francisco Xavier, com a estação do metrô a uma caminhada curta. Pela Linha 1, o Centro e a Zona Sul ficam a poucas estações, sem depender de carro.
A Tijuca é um dos bairros mais tradicionais do Rio, com escolas de samba, praças, shoppings, bons restaurantes, hospitais e colégios conhecidos. O Maracanã, o Tijuca Tênis Clube e as trilhas da Floresta da Tijuca fazem parte da rotina de quem mora por aqui.
- Metrô São Francisco Xavier
- Avenida Heitor Beltrão
- Paróquia São Francisco Xavier
- Escola General Figueiredo
- Academia e escola de natação
- Estádio do Maracanã
- Tijuca Tênis Clube
- Floresta da Tijuca
Praticidade
Diferenciais do Cores da Tijuca: praticidade em cada metro quadrado
Além da localização, o Cores da Tijuca já sai preparado para o dia a dia de quem mora sozinho, em casal ou com a família, e de quem compra para alugar.
No apartamento
- Cozinha americana integrada à sala
- Infraestrutura para split na sala e nos quartos
- Ponto para aquecedor de passagem a gás
- Fogão a gás nos 1 e 2 quartos e elétrico nos studios
- Piso em porcelanato
Gardens e cobertura
- Terraços privativos com porcelanato
- Kits opcionais de deck e piscina
- Kits opcionais de bancada gourmet e churrasqueira
- Opções de junção de unidades
No condomínio
- Espaço delivery para encomendas
- Espaço pet
- Ponto para carro elétrico
- Medição individual de água
- Infraestrutura para CFTV com controle na portaria
Realização
Quem realiza o Cores da Tijuca
O Cores da Tijuca é um projeto da W3 Engenharia, em parceria com a Mônaco Incorporações Imobiliárias, dentro da linha Cores, que une design contemporâneo, mobilidade urbana e qualidade de vida.
Realização e incorporação
W3 Engenharia
Incorporação
Mônaco Incorporações Imobiliárias
Arquitetura
Marcos Moraes de Sá
Execução da obra
Ivan Wrobel
Dúvidas
Perguntas frequentes sobre o Cores da Tijuca
O Cores da Tijuca fica na Rua Alzira Brandão, 464, na Tijuca, Rio de Janeiro, praticamente colado à Estação São Francisco Xavier do metrô e a poucos passos da Avenida Heitor Beltrão.
O Cores da Tijuca tem realização e incorporação da W3 Engenharia e da Mônaco Incorporações Imobiliárias. É o novo empreendimento da linha Cores, da W3, que aposta em arquitetura contemporânea perto do transporte público.
O Cores da Tijuca tem studios de 34,46 a 44,08 m², apartamentos de 1 quarto de 34,81 a 74,19 m², apartamentos de 2 quartos de 51,94 a 82,95 m², gardens (studio, 1 e 2 quartos) de 41,11 a 110,30 m² e uma cobertura duplex de 4 quartos com 180,76 m².
O Cores da Tijuca tem 102 unidades num único edifício. Entre as unidades à venda estão 15 gardens no 1º pavimento, 20 studios, 27 apartamentos de 1 quarto, 36 apartamentos de 2 quartos e 1 cobertura duplex.
O Cores da Tijuca tem piscina, spa com sauna a vapor, academia, salão gourmet, rooftop com churrasqueira, espaço pet, espaço delivery e hall com decoração contemporânea.
O Cores da Tijuca tem 38 vagas de garagem para as 102 unidades, então nem toda unidade tem vaga. Para saber quais unidades disponíveis contam com vaga, deixe seu contato nesta página ou chame no WhatsApp.
O Cores da Tijuca está em construção. Para saber a previsão de entrega, as unidades disponíveis e as condições de pagamento, deixe seu contato nesta página ou chame no WhatsApp.
Os valores do Cores da Tijuca variam conforme a planta, o andar e a posição da unidade. Para saber os valores e as condições das unidades disponíveis, deixe seu contato nesta página.
Sim. Para os gardens e a cobertura do Cores da Tijuca há kits opcionais, com acréscimo de valor, para instalar deck, piscina, bancada gourmet ou churrasqueira no terraço.